Points clés Détails 🏙️ Prix médian au m² S’établir à 4 019 € au 1er janvier 2025, avec des variations selon les types de biens 📉 Évolution du marché Baisse de 5% sur un an, mais hausse de 34% sur 5 ans 🏘️ Disparités géographiques Prix allant du simple au triple selon les quartiers, 7e …
Points clés Détails 🏙️ Tendance des prix Hausse globale avec prix médian de 4 651 €/m², légère baisse depuis début 2025 🏢 Types de biens Appartements en forte hausse, demande élevée pour investissement locatif étudiant 🗺️ Disparités par quartier Prix allant du simple au double selon les zones, opportunités variées 🏠 Marché locatif Loyer médian …
Points clés Détails 🏙️ Marché bordelais en mutation Stabiliser les prix au m² à 4 863 € en janvier 2025 🏘️ Divergence entre types de biens Augmenter les prix des appartements de 1%, baisser ceux des maisons de 6% 💰 Prix selon la typologie Constater que les petites surfaces restent les plus chères au m² …
Points clés Détails 🏗️ Planification essentielle Définir les objectifs, établir un budget, créer un plan détaillé des travaux 💰 Budget réaliste Prévoir une marge de 10 à 15% pour les imprévus 🔧 Travaux prioritaires Se concentrer sur la cuisine, la salle de bain, l’isolation et l’agencement 📏 Optimisation de l’espace Utiliser des meubles multifonctions et …
Points clés Détails à retenir 🏡 MaPrimeRénov’ Remplace le CITE depuis 2021, aide pour améliorer la performance énergétique de la résidence principale 🛠️ Travaux éligibles Isolation thermique, changement de chauffage, installation de VMC 👵 Crédit d’impôt spécifique 25% des dépenses pour l’adaptation du logement aux personnes âgées ou handicapées 💰 TVA réduite Taux de 10% …
Points clés Détails à retenir 🏗️ Définition des travaux en hauteur Considérer tout travail à partir de 1,5 mètre de dénivellation comme potentiellement à risque 🛡️ Prévention et sécurité Privilégier la protection collective avant les équipements de protection individuelle 🔧 Équipements et vérifications S’assurer de la conformité des équipements et effectuer des contrôles réguliers 📋 …
Points clés Détails à retenir 🏢 Prise de décision Respecter les règles de majorité selon le type de travaux 💰 Financement Mettre en place un fonds de travaux obligatoire et explorer les aides disponibles 🛠️ Réalisation des travaux Suivre les étapes clés : mise en concurrence, signature du contrat, démarrage, réception 📅 Planification Élaborer un …
Points clés Détails à retenir 🏠 Éco-prêt à taux zéro Financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts, jusqu’à 50 000 € sur 20 ans ☀️ Panneaux solaires éligibles Choisir des panneaux thermiques ou hybrides, les photovoltaïques classiques ne sont pas couverts 📋 Conditions d’éligibilité Accessible sans condition de ressources, pour résidences principales de plus …
Points clés Détails 🏠 Frais de notaire réduits Comprendre les mécanismes pour optimiser son investissement immobilier 💰 Composition des frais Droits d’enregistrement (80%), émoluments du notaire (10%), frais divers (10%) 🆕 Conditions d’éligibilité Achat de logement neuf, VEFA ou contrat de construction de maison individuelle 📊 Taux applicables 2-3% pour le neuf contre 7-8% pour …
Points clés Détails 🏠 Préparation du DPE Rassembler factures d’énergie, plans, anciens diagnostics et informations sur le bâtiment 🔍 Inspection du logement Examiner surfaces, isolation, équipements de chauffage et ventilation. Durée variable selon taille 📊 Élaboration du rapport Utiliser un logiciel spécialisé pour calculer la performance énergétique et générer l’étiquette 📄 Contenu du rapport Inclure …